管理

ビルの管理業務は、主に設備保守・清掃・警備から構成されています。
ビルのハード面を中心に扱う管理業務ですが、その先にいるビルの利用者に安全・快適を届けることを意識して業務を行うことが求められます。

三井不動産ビルマネジメントではビル管理に関わる業務全てを統括管理業務としてワンストップで実施できます。

物件の特性・規模に応じ常駐員を配置し管理業務を行うことも可能です。
首都圏で巡回(非常駐)管理を行う物件については、24時間365日稼働のサービスセンターにより、高品質な管理体制を構築しています。

また、警報監視業務や、スポット清掃請負業務など、ニーズにあわせて柔軟に個別サービスをご提供いたします。

管理業務の強み・特徴

  • 24時間・365日
    ビルを守り続けるサービスセンター
  • 会社設立以来、
    管理の現場で蓄積したノウハウ

業務内容

設備関連業務

電気・空調・給排水衛生等の機械設備の運転監視など、ビルのハード面が正常に稼働しているか点検を行い、必要があれば即座に補修工事を実施します。

Point!不具合の発生を未然に防ぐため綿密に点検を行い、結果を予防保全の提案などに有効活用いたします。
設備関連業務

電気・空調・給排水衛生等の機械設備の運転監視など、ビルのハード面が正常に稼働しているか点検を行い、必要があれば即座に補修工事を実施します。

Point!不具合の発生を未然に防ぐため綿密に点検を行い、結果を予防保全の提案などに有効活用いたします。
清掃関連業務

清潔で気持ちのいい空間を作りだすため、適切な清掃仕様の決定、清掃会社の管理監督などを行います。

Point!テナント企業が快適さ・気持ちよさを感じる高いサービスレベルを維持するために、現場を定期的にチェックし改善していきます。
清掃関連業務

清潔で気持ちのいい空間を作りだすため、適切な清掃仕様の決定、清掃会社の管理監督などを行います。

Point! テナント企業が快適さ・気持ちよさを感じる高いサービスレベルを維持するために、現場を定期的にチェックし改善していきます。
警備関連業務

ビルの安心をまもるため、適切なスタッフ配置や警備システムなどを含めた警備体制のマネジメントを行います。

Point!「いつもと同じ・なにも起きない」という最高の安心のために、常に万が一を想定した準備を継続して行います。
警備関連業務

ビルの安心をまもるため、適切なスタッフ配置や警備システムなどを含めた警備体制のマネジメントを行います。

Point! 「いつもと同じ・なにも起きない」という最高の安心のために、常に万が一を想定した準備を継続して行います。
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